2024年12月25日文水縣城海威公寓在線拍賣(mài)公告

我公司受委托，定于2024年12月25日上午9:30在中立寶昶匯（北京）拍賣(mài)有限公司中立公共資源拍賣(mài)交易平臺(tái)（http://www.zhonglipm.cn)處置文水縣城海威公寓27套房產(chǎn)，所有標(biāo)的詳見(jiàn)標(biāo)的簡(jiǎn)介或登錄本公司網(wǎng)站查詢。有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)務(wù)12月24日17時(shí)前持有效證件，并自愿遵守執(zhí)行本公司制定的拍賣(mài)規(guī)則，需繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（以匯入指定銀行賬戶為準(zhǔn)），辦理有關(guān)競(jìng)買(mǎi)手續(xù)。依法按現(xiàn)狀對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。

一、拍賣(mài)標(biāo)的

   位于文水縣城海威公寓27套房產(chǎn)。

二、標(biāo)的預(yù)展時(shí)間

   2024年12月23日至2024年12月24日，在標(biāo)的所在地看樣（看樣請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約）。

三、報(bào)名時(shí)間及報(bào)名方式

   請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人于2024年12月24日17時(shí)前登錄中立寶昶匯（北京）拍賣(mài)有限公司中立公共資源拍賣(mài)交易平臺(tái)（http://www.zhonglipm.cn)完成賬戶注冊(cè)辦理線上報(bào)名并交納保證金，保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。

四、拍賣(mài)方式

   依據(jù)27套房產(chǎn)現(xiàn)狀及市場(chǎng)調(diào)研情況，綜合考慮拍賣(mài)標(biāo)的的性質(zhì)、地理位置、買(mǎi)受人群體，及后期交付情況，采用“一物一拍”方式進(jìn)行線上拍賣(mài)，每套房屋單獨(dú)拍賣(mài)，每個(gè)自然人只能報(bào)名一個(gè)標(biāo)的。拍賣(mài)方式采用不設(shè)保留價(jià)的網(wǎng)絡(luò)增價(jià)拍賣(mài)方式。標(biāo)的信息詳見(jiàn)附件《標(biāo)的信息表》。

五、瑕疵披露及免責(zé)聲明

（1）本次拍賣(mài)標(biāo)的為小產(chǎn)權(quán)房，本次處置不能辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

（2）本次拍賣(mài)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，委托人和拍賣(mài)人不對(duì)標(biāo)的外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、損壞、面積差異等承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)已知的或未知的瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)不提供任何擔(dān)?；虺兄Z，競(jìng)買(mǎi)人一旦參與競(jìng)價(jià)，即表示已完全了解、并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。若標(biāo)的實(shí)際情況與載明內(nèi)容有差異，最終應(yīng)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其差異不影響最終成交價(jià)。

（3）拍賣(mài)人及其工作人員通過(guò)拍賣(mài)會(huì)資料、預(yù)展、現(xiàn)場(chǎng)介紹、網(wǎng)站宣傳、口頭推介等形式對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的所作的描述、介紹和評(píng)價(jià)等，均為參考性意見(jiàn)，并不代表委托人和我公司的任何承諾。若標(biāo)的實(shí)際情況與載明內(nèi)容有差異，最終應(yīng)以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其差異不影響最終成交價(jià)。

（4）自成交之日起所涉及的費(fèi)用，包括但不限于暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

  注：2024年度取暖為報(bào)停狀態(tài)，買(mǎi)受人如需供暖自行去大暖公司辦理開(kāi)通。

（5）房屋按套單獨(dú)進(jìn)行拍賣(mài)。

（6）拍賣(mài)成交5個(gè)工作日內(nèi)，與委托方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，相關(guān)權(quán)利義務(wù)在合同中進(jìn)行約定。

（7）房屋為小產(chǎn)權(quán)房，不能辦理過(guò)戶登記等手續(xù)，小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)狀交付，可能存在滅失、被拆除、質(zhì)量、消防等風(fēng)險(xiǎn)，可能造成自身或第三方的人身財(cái)產(chǎn)損失，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人及時(shí)了解房屋現(xiàn)狀，充分判斷房屋所存在的瑕疵，該等風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵均由買(mǎi)受人自身承擔(dān)責(zé)任，由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任與委托方、售賣(mài)人、建設(shè)方及本公司無(wú)關(guān)。

（8）請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人在公告期提前了解房產(chǎn)詳情、現(xiàn)場(chǎng)勘察房屋現(xiàn)狀等，接受并同意委托人按標(biāo)的房屋現(xiàn)狀交付。

（9）房屋規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、消防、安全、物業(yè)、水、電、燃?xì)獾痊F(xiàn)狀交付，買(mǎi)受人自行解決后續(xù)存在或產(chǎn)生的問(wèn)題。

（10）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的如因征地、修路等因素需要進(jìn)行拆除的，由此獲得的補(bǔ)償款歸買(mǎi)受人所有，買(mǎi)受人享有跟其他住戶同等權(quán)力。

        報(bào)名聯(lián)系人：陳經(jīng)理 18501073138（微信同號(hào)）

           郭經(jīng)理 13835130604

        網(wǎng)址：http://www.zhonglipm.cn

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中立寶昶匯（北京）拍賣(mài)有限公司

二〇二四年十二月十八日